Hilfe für Mieter und Vermieter

Wir stehen als kompetente und erfahrene Berater für alle sich im Laufe des Mietverhältnisses ergebenden Probleme zu Ihrer Verfügung: von der "gerichtsfesten" Gestaltung des Mietvertrages, über Fragen der Gewährleistung, der Mietpreisgestaltung und Nebenkostenabrechnung, bis hin zur Beendigung  und Abwicklung des Mietverhältnisses.

Unsere Beratung erstreckt sich selbstverständlich auch auf die mit den Verfahren verbundenen Kosten, die Kostentragungspflicht von Rechtsschutzversicherungen und die Möglichkeiten der Finanzierung durch den Staat im Rahmen von Beratungshilfe/ Prozesskostenhilfe.

Mietvertrag

Die Rechtssprechung zum Mietrecht ist in ständigem Fluss, so dass Mietverträge/ Pachtverträge gelegentlich dem aktuellen Stand angepasst werden sollten, damit die Vereinbarungen auch zukünftig gelten. Durch unsere Spezialisierung auf das Gebiet des Mietrechts können wir hier optimale Beratung gewährleisten. 

Gewährleistung und Pflichten

Die Parteien des Mietvertrages haben zahlreiche Pflichten. Die wichtigsten sind natürlich die Pflicht, den Gebrauch der Mietsache zu gewähren und die Miete zu zahlen. Kommt es hier zu Problemen, haben die Parteien zahlreiche Möglichkeiten zu regieren: Abmahnung, Kündigung, Mietminderung, Ersatzvornahme usw. Daneben bestehen noch so genannte Nebenpflichten.

>> siehe auch unseren Artikel: "Betriebskostenabrechnung im Mietverhältnis"

Beendigung und Abwicklung

Bei Beendigung des Mietverhältnisses stellen sich häufig Fragen nach der Rechtfertigung von Kündigungen,  der Durchsetzung des Räumungsanspruchs sowie der Abwehr oder Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen oder Ansprüchen wegen Schönheitsreparaturen. Weiter entstehen häufig Probleme mit dem Rückbau von mieterseitigen Um-/ Einbauten.